Caldo e Raffinato
Stile Elegante
Toni chiari crema e terracotta pensati per B&B di charme, dimore storiche, suite in centro, agriturismi e boutique hotel.
Basta pagare il 17% di commissioni anche a chi ti cerca per nome.
Con PrenotaSubito B&B trasformi chi ti trova su Google, Instagram o tramite passaparola in prenotazioni dirette senza commissioni: calendario bilingue IT | EN sincronizzato con Booking e Airbnb, check-in documenti dallo smartphone dell'ospite e file Alloggiati Web dal tuo pannello di controllo. Te lo configuriamo noi gratis e lo usi per 30 giorni GRATIS.
Basta 1 sola prenotazione diretta al mese (un weekend da 2 notti) per ripagarti PrenotaSubito.
- 0% commissioni sulle dirette
- Check-in Online mobile ospiti
- File Alloggiati Web in 1 clic
- Sincronizzazione iCal Booking/Airbnb
Guardalo in azione · 1 minuto
Gestisci il tuo B&B.
Dalle prenotazioni al file Alloggiati Web.
In italiano e inglese, senza commissioni.
Fai i conti sulla tua struttura
Quanti soldi stai
Quanti soldi stai
lasciando ogni anno
ai portali esterni?
Booking e Airbnb sono ottimi per farti scoprire la prima volta, ma quando un ospite ti cerca su Google o torna l'anno dopo non ha senso pagare di nuovo il 15–18%.
180 notti
95 €
17%
Commissioni pagate ai portali in un anno
2.907 €
Spostando anche solo il 40% su prenotazione diretta recuperi subito 1.163 € netti l'anno.
Con PrenotaSubito B&B incassi direttamente tu (caparra o saldo) a 0 € di commissioni e risparmi ore di trascrizione documenti.
Provalo gratis per 30 giorni
Provalo dal vivo · Zero registrazioni
Prova sia il Lato Ospite,
Prova sia il Lato Ospite,
sia il Pannello di Controllo
Abbiamo progettato sia il calendario pubblico bilingue sia il check-in guidato a schermo intero per funzionare alla perfezione dallo smartphone dell'ospite appena sceso dal treno o dall'aereo.
Fresco e Luminoso
Stile Mediterraneo
Palette azzurro mare profondo e sabbia chiara ideale per case vacanza al mare, resort estivi, residence costieri e appartamenti sulle isole.
Scuro e Deciso
Stile Urban
Tema nero carbone ad alto contrasto pensato per loft moderni, appartamenti di design in città, affittacamere smart e alloggi contemporanei.
Pensato per chi gestisce camere e appartamenti in Italia
Meno burocrazia all'arrivo, più margine a fine stagione
01
Sincronizzazione iCal
Sincronizzazione iCal
anti-overbooking
Colleghi i link calendario di Booking.com e Airbnb: quando entra una prenotazione su un portale, le date si chiudono sul tuo sito e viceversa.
02
Check-in online
Check-in online
prima dell'arrivo
Mandi su WhatsApp il link riservato della prenotazione: l'ospite compila i dati degli occupanti dal telefono in 2 minuti senza farti ricopiare carte d'identità a mano.
03
Tracciato Alloggiati Web
Tracciato Alloggiati Web
pronto in 1 clic
Il sistema genera il file formattato secondo le specifiche ufficiali del portale Alloggiati Web della Polizia di Stato (Art. 109 T.U.L.P.S.), pronto da caricare.
04
Bilingue nativo
Bilingue nativo
Italiano e Inglese
Perfetto anche per i turisti stranieri: calendario, riepilogo costi, email e modulo di check-in parlano già italiano e inglese senza plugin pesanti.
05
Prezzi stagionali,
Prezzi stagionali,
notti minime e pulizie
Imposti alta e bassa stagione, supplemento pulizie finali, ospiti extra e soggiorno minimo estivo con regole chiare calcolate in automatico.
06
Privacy e pulizia dati
Privacy e pulizia dati
a norma Garante
Informativa intestata alla tua struttura con diciture T.U.L.P.S./GDPR già pronte e gestione ordinata per non conservare dati documenti oltre i limiti di legge.
Facciamo tutto noi in 48 ore
Parti in 48 ore
Parti in 48 ore
senza toccare
nemmeno un tasto
Mandaci il tuo link Booking o Airbnb
Basta incollare nel modulo qui sotto il link del tuo annuncio attuale (oppure mandarci foto e prezzi delle camere su WhatsApp).
Configuriamo camere, foto e iCal
Entro 48 ore prepariamo la tua pagina di prenotazione diretta coi tuoi colori, le tariffe stagionali e l'aggancio ai calendari.
Incassi per 30 giorni
a costo zero
Lo provi per un mese intero GRATIS. Solo se a fine mese ne sei entusiasta decidi se tenerlo attivo.
Offerta Rischio Zero · Chiavi in Mano
0 €per 30 giorni GRATIS
Nessun vincolo e nessun rinnovo automatico: provi il sistema realmente e decidi solo dopo un mese.
- Inserimento completo delle tue camere, foto e del tuo logo
- Scelta tra i 3 stili grafici (Elegante, Mediterraneo, Urban)
- Motore di prenotazione bilingue IT | EN a 0% commissioni
- Check-in Online mobile + generazione file Alloggiati Web
- Sincronizzazione calendari iCal con Booking.com e Airbnb
- Esportazione delle prenotazioni e contatti in CSV
E dopo i 30 giorni GRATIS? Prezzi chiari fin da subito (0% commissioni):
Attivi o rinnovi direttamente dal tuo Pannello di Controllo solo se decidi di continuare. Altrimenti si spegne da solo e amici come prima.
Mensile liberoMeno di 1 € al giorno · disdici quando vuoi
29 € / mese+ IVA
6 Mesi unica soluzionePari a 24 € / mese · ideale anche per stagionali
144 €+ IVA (6 mesi)
Annuale unica soluzionePari a 19 € / mese · 4 mesi GRATIS inclusi
228 €+ IVA (1 anno)
Domande frequenti degli Host
Tutto quello che serve sapere
Come incasso le prenotazioni? Devo darvi password o codici complicati di Stripe o PayPal?
Mai nessuna password bancaria: gli incassi vanno sempre al 100% direttamente sul tuo conto. Puoi collegare Stripe o PayPal in modo guidato in pochi clic (oppure crearne uno gratuito in 5 minuti con il tuo IBAN), e se non hai ancora né Stripe né PayPal puoi comunque ricevere richieste di prenotazione con caparra via bonifico istantaneo o link POS.
Devo togliermi da Booking o Airbnb per usare PrenotaSubito?
Assolutamente no: continui a usare Booking e Airbnb per farti trovare dai viaggiatori nuovi, mentre usi PrenotaSubito sul tuo sito, su Google Maps, Instagram, biglietti da visita e WhatsApp per incassare il 100% dagli ospiti diretti e da chi torna a trovarti, tenendo i calendari sincronizzati via iCal.
Come funziona l'invio ad Alloggiati Web della Polizia di Stato?
L'ospite inserisce in anticipo i dati dal link di check-in online. Tu verifichi l'identità degli ospiti secondo la normativa vigente (Art. 109 T.U.L.P.S.), scarichi dal pannello di controllo con un clic il file già formattato e lo carichi nel tuo portale Alloggiati Web entro le 24 ore previste (6 ore per soggiorni di una sola notte), senza dover digitare a mano nomi, comuni e numeri di documento.
Il motore è già in inglese? E se volessi altre lingue o il sito web completo?
Italiano e Inglese sono già inclusi nativamente in PrenotaSubito B&B (calendario, costi, email e check-in). Puoi aggiungere ulteriori lingue con un contributo una tantum di 59 € + IVA (o 89 € + IVA per due lingue extra). Se lo abbini a un sito web SitiSubito.it per B&B (da 250 € + IVA), dominio intestato a te e hosting 1 GB sono inclusi a 0 € per tutto il primo anno.
Non ho ancora un sito web per il mio B&B: posso attivarlo lo stesso?
Sì: possiamo attivartelo subito su un link dedicato pronto per Google Business Profile, Instagram e WhatsApp, oppure abbinarlo a un sito completo SitiSubito.it per B&B a prezzo fisso chiavi in mano.